Leilighetshus i Korsgata 5

Leilighetshus i Korsgata 5

New York i Oslo

I det tette og varierte bymiljøet på Grünerløkka har Reiulf Ramstad Arkitekter vært både prosjekterende og prosjektledere for et nytt boligprosjekt.


 
Fasade mot Korsgata. Leilighetshuset ligger i et av de mest fargerike og mangfoldige områdene av Oslo.

Fasade mot Korsgata. Leilighetshuset ligger i et av de mest fargerike og mangfoldige områdene av Oslo.

Street facade facing Korsgata.

 
Hovedinngangen fra gaten.

Hovedinngangen fra gaten.

Main street entrance.

 
Fasaden mot det indre av kvartalet. De fleste leilighetene eksponert rett mot syd, har gjennomlys og gode sikt- og lysforhold.

Fasaden mot det indre av kvartalet. De fleste leilighetene eksponert rett mot syd, har gjennomlys og gode sikt- og lysforhold.

Facade facing the inside of the block. Most flats have a south aspect, and through daylight.

Alle leilighetene har balkong

Alle leilighetene har balkong

All flats have private balcony.

 
Fra en av de øverste leilighetene. Leilighetene varierer i størrelse fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ettplans og toplans leiligheter i komplekset.

Fra en av de øverste leilighetene. Leilighetene varierer i størrelse fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ettplans og toplans leiligheter i komplekset.

From one of the top level flats. the flats vary from 31,5 to 85,5 sq.m., and there are both single- and double level units.

 
Fra en av de øverste leilighetene. Leilighetene varierer i størrelse fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ettplans og toplans leiligheter i komplekset.

Fra en av de øverste leilighetene. Leilighetene varierer i størrelse fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ettplans og toplans leiligheter i komplekset.

From one of the top level flats. the flats vary from 31,5 to 85,5 sq.m., and there are both single- and double level units.

Fra en av de øverste leilighetene. Leilighetene varierer i størrelse fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ettplans og toplans leiligheter i komplekset.From one of the top level flats. the flats vary from 31,5 to 85,5 sq.m., and there are both single- and double level units.

Fra en av de øverste leilighetene. Leilighetene varierer i størrelse fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ettplans og toplans leiligheter i komplekset.

From one of the top level flats. the flats vary from 31,5 to 85,5 sq.m., and there are both single- and double level units.

From one of the top level flats. the flats vary from 31,5 to 85,5 sq.m., and there are both single- and double level units.

 
Korsgata om vinteren. Kvartalet består av et sammensatt bygningsmiljø, og er et sjeldent eksempel på blanding av bolig- og industribebyggelse fra forrige århundre.

Korsgata om vinteren. Kvartalet består av et sammensatt bygningsmiljø, og er et sjeldent eksempel på blanding av bolig- og industribebyggelse fra forrige århundre.

Korsgata in the winter. The surrounding fabric is a rare example of 19th- and 20th century mixed development.

Plan 1

Plan 1

Ground floor

Plan 3

Plan 3

Plan 3

Plan 4 og 5

Plan 4 og 5

Plan levels 4 and 5

Plan 4 og 5

Plan 4 og 5

Plan levels 4 and 5

Snitt gjennom bygg og gårdsrom. Korsgata til høyre.

Snitt gjennom bygg og gårdsrom. Korsgata til høyre.

Section

Arkitektens beskrivelse

Leilighetshuset Korsgata 5 ligger i et av de eldste områdene av Grünerløkka, oppført i 1858, som går under navnet Ny York. Dette var opprinnelig en humoristisk betegnelse, men i dag er denne delen av byen et av de mest fargerike og mangfoldige områdene av Oslo. Her finnes et robust bymiljø med mange kulturelle og kommersielle tilbud, og et godt bomiljø med mange rekreative nærområder som parker og plasser, og Akerselva tett ved. 

Mangfold 

Kvartalet hvor Korsgata 5 inngår består av et sammensatt bygningsmiljø fra forskjellige epoker, og er et sjeldent gjenværende eksempel på blanding av småskala bolig- og industribebyggelse fra forrige århundre. Nybygget er prosjektert i forhold til omgivelsene, med enkle planløsninger, detaljer og formuttrykk. 

Bygget gjenspeiler mangfoldet på stedet ved å tilby en stor variasjon av leilighetstyper til mennesker i ulike livsfaser. Dette gir også effektiv arealutnyttelse i hele prosjektet. 

Leilighetshuset har 12 enheter med syv typologiske variasjoner fordelt på seks plan. På tross av det begrensede antallet boenheter varierer størrelsene fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ett plans og toplans leiligheter i komplekset. 

Alle leiligheter har sydvendt balkong på 6 kvm eller mer, og de øverste har i tillegg sjenerøse private takterrasser med utsikt utover store deler av Oslo sentrum.

Nybygget har en mer lukket byfasade mot gateløpet i nord, mens det åpner seg med store glassflater mot gårdsrommet og utsikten i sør. På denne måten ligger de fleste leilighetene eksponert rett mot syd, har gjennomlys og gode sikt- og lysforhold. Kjernefunksjoner er plassert sentralt i hver enkelt leilighet.

Konstruksjon og materialer

Bærestrukturen er i betong i form av prefabrikkerte dekker og skiver. Utomhus-anlegget er i plasstøpt betong med kostede puss-slipte overflater.

Bygningen er kledd med håndbanket teglsten mot nord og hovedsakelig glass mot syd. I gatefasaden er det brukt avlange, sorte, håndbankede tegl, mens taket og deler av fasaden mot bakgården er kledd med sink. 

Fasadene framstår i sorte toner, med sort tegl og sort sink, mens man inne finner innslag av friske farger. Den grønne fargen går igjen som innslag i trapperom og inngangssone og på balkongene i sør. Ellers er fargene i leilighetene holdt nøytrale i nyanser mellom sort og hvitt.

Bygget søker å gjenspeile mangfoldet i området gjennom sin planløsning og sitt arkitektoniske uttrykk, og på denne måten bidra til å heve kvaliteten i kvartalet og i området.

Fakta

Housing, Korsgata, Oslo

Architects: Reiulf Ramstad Arkitekter AS

The urban block surrounding this project is a combination of buildings from different periods and with different purposes, an example of 19th and 20th-century mixed industrial and residential fabric. The new building responds to this by offering 12 flats with a variety of plan types from 35 to 85 sq.m., for people in different phases of life, which also gives an efficient use of the available site.

All flats have a south-facing balcony of minimum 6 sq.m., most are dual aspect and the top flats have private roof terraces. Service cores are in the centre of each flat.

English Summary
Housing, Korsgata, Oslo

Architects: Reiulf Ramstad Arkitekter AS

The urban block surrounding this project is a combination of buildings from different periods and with different purposes, an example of 19th and 20th-century mixed industrial and residential fabric. The new building responds to this by offering 12 flats with a variety of plan types from 35 to 85 sq.m., for people in different phases of life, which also gives an efficient use of the available site.

All flats have a south-facing balcony of minimum 6 sq.m., most are dual aspect and the top flats have private roof terraces. Service cores are in the centre of each flat.

Leilighetshus i Korsgata 5
Publisert på nett 10. mai 2017. Opprinnelig publisert i Arkitektur N nr. 7 – 2011. For å få full tilgang på alt innhold i Arkitektur N kan du kjøpe eller abonnere på papirutgaven.